Économisez sur votre
assurance de prêt

Un poste de dépense souvent sous-estimé

L'assurance emprunteur représente fréquemment le deuxième coût d'un crédit immobilier après les intérêts, parfois jusqu'à un tiers du coût total. Le contrat groupe proposé par la banque est mutualisé, donc rarement le mieux ajusté à votre profil personnel.

Changer d'assurance à tout moment

Depuis la loi Lemoine, vous pouvez résilier et remplacer votre assurance emprunteur quand vous le souhaitez, sans frais ni pénalité. La seule condition est que le nouveau contrat présente des garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque, appréciées selon une grille de critères qu'elle a définie.

Les garanties d'un contrat

• Décès : le capital restant dû est soldé, la famille n'hérite pas de la dette.
• Perte totale et irréversible d'autonomie : prise en charge identique au décès.
• Incapacité temporaire de travail : les échéances sont réglées pendant l'arrêt.
• Invalidité permanente : partielle ou totale, selon le taux constaté.
• Perte d'emploi : optionnelle, avec des conditions de déclenchement à examiner attentivement.

Les points à vérifier de près

La quotité assurée répartit la couverture entre emprunteurs et doit totaliser au moins 100 %. Le délai de franchise détermine à partir de combien de jours d'arrêt l'assureur intervient. Enfin, les exclusions concernant les affections dorsales et psychologiques, fréquentes dans les contrats bancaires, méritent un examen attentif si votre métier vous y expose.

Les profils dits à risque aggravé de santé

Un antécédent médical, une profession exposée ou la pratique d'un sport à risque conduisent souvent à une surprime ou à une exclusion. La convention AERAS et le droit à l'oubli, qui supprime la déclaration de certaines pathologies après un délai, permettent d'obtenir de meilleures conditions. Nous orientons ces dossiers vers des assureurs spécialisés.